Cận Tết, chung cư tiếp tục giảm giá
Tiếp tục giảm giá từ 5 đến 15%, một số chủ đầu tư dự án hy vọng đợt giảm giá cận Tết Âm lịch, cùng với việc nới lỏng tín dụng ngân hàng và giảm lãi suất, ít nhiều sẽ cải thiện được tình trạng tồn ế căn hộ.
Mới đây, chủ đầu tư dự án Nam Đô Complex đã công bố giá căn hộ giảm giá tiếp từ 1,5 - 2,1 triệu đồng/m2, tùy vị trí, theo đó giá bán cũ 22 triệu đồng/m2 giảm xuống còn khoảng 20 – 20,5 triệu đồng/m2. Đợt giảm giá này áp dụng cho cả khách hàng cũ đã ký mua căn hộ trước đây.
Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận một số dự án mới được chào bán trong đợt này như CT6 Xa La giá chào bán từ 14 -15 triệu đồng/m2 (trước 17 – 18 triệu đồng/m2), Tây Hồ Residence CT2A giá bán từ 27 triệu VNĐ /m2 , diện tích căn hộ từ 58 - 125m2, dự án Hà Đô Park View giá bán khoảng 27 triệu VN/m2 , diện tích căn hộ từ 92 - 177m2. Dự án Westa tại Mỗ Lao (Hà Đông), chủ đầu tư cũng điều chỉnh giá mới, giảm xuống còn 16,7 triệu đồng/m2. Dự án Coma 18 cũng công bố giá bán trung bình các căn hộ ở mức 17,9 triệu đồng/m2….
Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án chiết khấu thông qua các “gói khuyến mãi” như: du lịch nước ngoài, tặng đồ nội thất, tặng chỗ để xe hơi, quà tặng hoặc giảm trực tiếp trên giá bán… nếu khách hàng mua căn hộ, với kỳ vọng sẽ tăng tính thanh khoản cho các dự án.
Hàng loạt các căn hộ giảm giá đợt cận Tết Nguyên đán này ở mức giảm từ 5% đến 15% so với giá đã công bố trước đó cho thấy, mức giá chào bán trên thị trường của các chủ đầu tư dự án đang từng bước hướng đến tiếp cận người mua có mức thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Đồng thời, tâm lý DN cũng muốn thu hồi vốn nhanh, lời ít, để rút chân ra khỏi thị trường đang đầy khó khăn này.
Bên cạnh đó, việc nới lỏng tín dụng ngân hàng và giảm lãi suất thấp, ít nhiều đã có tác động lên thị trường. Tuy nhiên, lãi suất ưu đãi cho vay mua căn hộ hiện chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, sau đó được điều chỉnh theo đúng lãi suất trên thị trường, nên cũng không hấp dẫn được khách hàng.
Nhiều DN tiếp tục giảm giá căn hộ từ 5 - 15% để đẩy hàng
Trao đổi với PV, anh Trần Tuấn Mạnh, đại diện sàn giao dịch bất động sản Thành Đô (quận Hà Đông) cho rằng, thời điểm cuối năm, người dân thường có tâm lý hay đi mua nhà mới, nên số lượng khách hàng tìm đến hỏi mua nhà tại sàn thời gian gần đây cũng có tăng chút ít. Tuy nhiên, tỷ lệ giao dịch thành công cũng không nhiều, đa phần khách đến tham khảo giá rồi bỏ đi.
Anh Mạnh còn cho biết, hiện nay số lượng người mua nhắm đến các căn hộ mức giá từ 15 triệu đồng/m2 trở xuống chiếm đa số và có diện tích từ 50 đến 70m2. Vì theo một số khách hàng đang tìm mua căn hộ, mức giá như vậy phù hợp với túi tiền và khả năng thanh toán của họ.
Ông Cao Sỹ Kiêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN cho biết, động thái giảm giá của các chủ đầu mới đây cho thấy thị trường vẫn đang có sự điều chỉnh theo hướng giảm, như vậy, thị trường sẽ đi vào hoạt động ổn định hơn. Tuy nhiên, việc các dự án giảm giá chưa chắc đã thu hút được đông đảo khách hàng vì tâm lý nhiều người vẫn chờ đợi giá sẽ giảm tiếp. Và tới một lúc nào đó họ cảm thấy phù hợp khả năng thanh toán thì mới mua.
Ông Kiêm cũng cho rằng, động thái giảm giá bán trực tiếp, gián tiếp của chủ đầu tư vừa qua cũng làm gia tăng tâm lý chờ đợi của những người có nhu cầu mua nhà để ở. Và trong năm 2013, thị trường sẽ chứng kiến những đợt giảm giá nữa của các chủ đầu tư.
Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam vừa công bố thị trường BĐS Hà Nội trong quý 4/2012 cho thấy, việc nới lỏng tín dụng ngân hàng và giảm lãi suất ít có tác động lên thị trường. Theo đó, với phân khúc căn hộ để bán, tình hình tiếp tục xu hướng giảm từ quý trước, thị trường tiếp tục có lượng giao dịch thành công khá thấp. Nhiều dự án căn hộ bán đã giảm giá đáng kể, đặc biệt đối với các dự án thuộc phân khúc trên trung cấp.
Trong năm 2013, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS sẽ vẫn tập trung vào phân khúc bình dân, có tính thanh khoản cao. Tuy nhiên, thị trường sẽ tiếp tục trầm lắng và giá chào bán căn hộ có thể tiếp tục giảm trong nửa đầu năm 2013.
Theo Infonet
Bức tường thỏa sức vẽ trong phòng của bé 
»
Sự sáng tạo của trẻ nhỏ rất phong phú. Các em luôn muốn thể hiện chúng qua những nét vẽ ngộ nghĩnh. Việc trang trí nội thất cho phòng của trẻ nhỏ ... Biệt thự có mọi góc nhìn ra vịnh Hạ Long 
»
Nằm bên bờ biển nhìn ra vịnh Hạ Long, dáng dấp ngôi biệt thự như muốn vươn ra, đón nắng, đón gió để hòa lẫn vào thiên nhiên, trời nước bao la.
C... Giá “khủng” chung cư tỷ đô The Manor là tin vịt 
»
Bitexco khẳng định chưa hề đưa ra bất cứ con số nào về giá tại dự án khu đô thị The Manor central Park
Phối cảnh dự án The Manor central Park
... Nhà cho thuê giảm giá 15%, giao dịch tăng trở lại 
»
Tại TP HCM, nguồn cung căn hộ dồi dào đã kéo giá thuê giảm 10-15% trong quý II/2013 đồng thời kích lượng giao dịch thuê nhà tăng 10% so với đầu năm... Loạn số liệu tồn kho bất động sản 
»
Lượng hàng tồn kho căn hộ được nhiều đơn vị công bố, tuy nhiên, số liệu chẳng những không trùng khớp mà còn có độ vênh lớn. Giới chuyên gia lo ngại,... Phúc Thịnh Tower chiết khấu 2% cho khách mua nhà đợt 2 
»
Từ nay đến hết ngày 27/1, khách hàng mua căn hộ Phúc Thịnh Tower sẽ được chiết khấu thêm 2% trên tổng giá trị hợp đồng. Nằm trên mặt đường 32, thuộc... 'Bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư ngoại' 
»
Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend dự báo, năm 2013, một số mảng bất động sản TP HCM đã gần chạm đáy sẽ hấp dẫn đối với các nhà đầ... Bán đất nhưng nợ... sổ đỏ
»
Sáng 7.1, hàng chục khách hàng mua đất khu phức hợp dịch vụ thương mại chung cư và đất ở P.Hòa Khánh Nam, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng bao vây trụ sở ch... Cận Tết, chung cư tiếp tục giảm giá
»
Tiếp tục giảm giá từ 5 đến 15%, một số chủ đầu tư dự án hy vọng đợt giảm giá cận Tết Âm lịch, cùng với việc nới lỏng tín dụng ngân hàng và giảm lãi ... Muốn tăng cầu về nhà ở thì phải giảm tiếp thuế sử dụng đất
»
Nếu vay 500 triệu đến 1 tỷ đồng để mua nhà với kỳ hạn từ 15 - 20 năm, lãi suất trên dưới 10% thì nhiều người có cơ hội mua nhà đồng thời giải tỏa hà... Chấm dứt tranh chấp chung - riêng
»
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư. Đây là khung pháp lý đặc biệt quan trọng để giải quyết một số vấn đề gây nhiều tra... Cận Tết, chung cư tiếp tục giảm giá » Tiếp tục giảm giá từ 5 đến 15%, một số chủ đầu tư dự án hy vọng đợt giảm giá cận Tết Âm lịch, cùng với việc nới lỏng tín dụng ngân hàng và giảm lãi s... Đất “vàng” ở đâu đắt nhất Việt Nam? 
»
Khu đất vàng số 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng từng được đền bù với giá 900 triệu đồng/m2. Mỗi m2 đất tại những khu vực này có giá hàng tỷ đ... Chớ vội mua nhà đất bán tháo cuối năm 
»
Cận Tết, làn sóng ồ ạt giảm giá trên thị trường bất động sản càng rầm rộ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia vẫn chưa nên mua vào thời điểm này bởi giá... Bán tháo nhà đất trả nợ, lấy tiền tiêu Tết 
»
Cận Tết, làn sóng ồ ạt giảm giá trên thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, hàng loạt nhà đầu tư đang rao bán cắt lỗ hàng trăm triệ... Phát hiện thất thoát hàng trăm nghìn tỷ đồng »
Năm 2012, công tác thanh tra đã phát hiện nhiều vi phạm và xử lý, thu hồi cho ngân sách nhà nước hàng trăm nghìn tỷ đồng, hàng nghìn hécta đất. Tuy... Lừa người mua bằng 'dự án ma' có thiết kế đẹp
»
Có trong tay 2 văn bản của cơ quan chức năng, Nguyễn Thế Hùng "vẽ" ra dự án với những dãy nhà chia lô có thiết kế đẹp như mơ từng căn hộ để "hút" kh... Tiểu thương "bao vây" HUD phản đối tăng giá
»
Các tiểu thương bức xúc đã "vây" trụ sở Tổng Cty đầu tư nhà và phát triển đô thị (HUD) vì đơn vị này đã đơn phương tăng giá thuê gian hàng dịch vụ ở... KKT Dung Quất: Loay hoay thu hồi dự án “chết”
»
Một thời gian dài, khu kinh tế (KKT) Dung Quất (Quảng Ngãi) được đánh giá là mô hình KKT đầu tiên của cả nước thành công về thu hút đầu tư với số vố... "Bộ trưởng ơi, đơn giản là hạ giá bán!"
»
Giải cứu bất động sản vẫn đang là vấn đề quan tâm của Chính phủ và các cơ quan chức năng, thu hút sự chú ý của dư luận. Vland tiếp tục nhận được nhi...